I henhold til "småhusplanen", en politisk vedtatt generell reguleringsplan hvis hensikt er å få til gode fortettingsprosjekter, har Sjølyst Utvikling utviklet flere mindre boligprosjekter i Osloområdet.

Sjølyst Utvikling ferdigstilte i 2005 ti leiligheter på Nordstrand i Oslo. Prosjektet bestod av to leilighetsbygg på totalt 1 000 kvm.